 | • レポートコード：MRC360i24AP8646 • 出版社/出版日：360iResearch / 2024年1月 • レポート形態：英文、PDF、190ページ • 納品方法：Eメール（受注後2-3日） • 産業分類：産業未分類 |
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レポート概要
※当レポートは英文です。下記の日本語概要・目次はAI自動翻訳を利用し作成されました。正確な概要・目次はお問い合わせフォームからサンプルを請求してご確認ください。
[190ページレポート] 不動産管理ソフトウェア市場規模は2023年に48億米ドルと推定され、2024年には51億9000万米ドルに達すると予測され、CAGR 8.08%で2030年には82億8000万米ドルに達すると予測される。
不動産管理ソフトウェアとは、不動産管理者や不動産専門家が住宅、商業、工業用不動産物件を監督するのを支援するために設計された専用アプリケーションを指す。このテクノロジーの機能には、オンライン家賃集金、物件リストのシンジケーション、バックグラウンド・チェック、リアルタイム・コミュニケーションやサービス要求のためのポータルサイトの家主、不動産管理者、テナントへの提供などが含まれる。これらのツールは汎用性が高いため、管理物件の規模や複雑さに合わせて調整することができる。不動産サービスへの需要が高まるにつれ、効率的な不動産管理ソフトウェア・テクノロジーへのニーズが高まっている。さらに、不動産とインフラ開発を促進する政府の取り組みが、この技術の成長をさらに後押ししている。しかし、レガシーシステムから新プラットフォームへのデータ移行には高いコストと複雑さが伴うため、導入は限定的であり、業界の成長を停滞させる可能性がある。さらに、特にサイバーセキュリティの脅威の高まりに伴い、ソフトウェア内でデータの完全性、セキュリティ、プライバシーを確保する必要があるため、不動産管理ソフトウェアの採用にはハードルがある。しかし、主要プレーヤーは、機密データを保護するための強固なサイバーセキュリティ対策と戦略の開発に投資している。さらに、予測分析とスマートオートメーションのためにAIとML技術を統合することで、不動産管理ソフトウェアの機能性、効率性、安全性を向上させることができる。
ソリューション会計・キャッシュフロー管理ソフトウェアの導入が必要な不動産における効率的な記録管理の必要性
不動産管理用の会計・キャッシュフロー管理ソフトウェアは、不動産管理者が正確な記録を保持し、請求書や請求書発行を自動化し、経費を追跡し、予算を管理できるように設計されている。複数の不動産やユニットを扱い、綿密な財務監視を必要とする組織では、このソフトウェアの必要性に基づく選好が生じるだろう。法律や保険に関するコンサルティングは、より広範な不動産管理ソフトウェアに組み込まれている場合もあれば、独立したサービスとして提供されている場合もある。法規制の遵守が重要な関心事である場合や、借地借家法が入り組んでいる地域では、こうしたソリューションが好まれるかもしれない。不動産管理ソフトウェアに含まれるマーケティング・広告ツールは、物件情報のシンジケーション、ブランド・プロモーション、様々なデジタル・プラットフォームを通じた潜在顧客へのリーチを容易にする。不動産売買に特化したソフトウェアは、取引プロセスを合理化し、顧客との関係管理を支援し、文書処理をサポートします。賃貸・テナント管理ソフトウェアは、リース追跡、メンテナンス依頼、テナントとのコミュニケーション、スクリーニングなど、テナント管理の運用面に重点を置いています。大規模な賃貸ポートフォリオを持つ企業、特に住宅物件を持つ企業は、これらのソリューションを大幅に必要としています。
物件の種類テナントとの関係を管理するソリューションの必要性を高める、世界中で拡大する住宅用不動産
商業施設（店舗、オフィスビル、複合施設など）の管理には、複雑な賃貸契約形態、光熱費や共用部分のメンテナンスなどの変動費請求、多様なテナントニーズへの対応に対応できるソフトウェアが必要です。商業施設向けの不動産管理ソフトウェアには、財務報告、リース管理、設備管理のための高度な機能が含まれていることが多い。一般的に集合住宅は、テナントの入れ替わりが激しく、メンテナンスの要望が多く、家賃の回収も多いため、プロパティ・マネジメント・ソフトウェアのニーズが最も高い。倉庫、配送センター、製造工場などの産業用不動産では、不動産管理ソフトウェアは、物流、サプライチェーン管理、スペース利用などの特定のニーズに対応する必要があります。メンテナンスのスケジューリングや資産管理も重要な役割を果たします。製造工場では、広範な活動やオペレーションが行われるため、プロパティ・マネジメント・ソフトウェアに対する要件が最も高くなることが多い。集合住宅や一戸建ての賃貸住宅を含む住宅部門では、テナントとの関係、リーシングプロセス、メンテナンス依頼を効率的に管理できるソフトウェアソリューションが必要です。テナント・エクスペリエンスが重視されることが多く、支払いやサービス依頼のためのモバイル・ポータルが人気を集めています。入居者の入れ替わりが激しいこと、多世帯住宅であること、アメニティを共有する多数のユニットを管理することが複雑であることなどから、アパートでは通常、不動産管理ソフトウェアに対するニーズが非常に高くなっています。
導入：高いスケーラビリティと低い初期費用を実現するため、オンクラウドデプロイメントへの嗜好が高まっている。
クラウドベースの不動産管理ソフトウェア・ソリューションは、プロバイダーのサーバー上でホスティングされ、インターネット経由でアクセスできる。サービス・プロバイダーがこれらを管理するため、顧客はハードウェアに投資したり、ソフトウェアのアップグレードやメンテナンスを行ったりする必要がない。オンクラウド・ソリューションは、初期費用の低さ、拡張性、リモート・アクセスが可能であることなどが好まれている。オンプレミスの不動産管理ソフトウェアは、顧客自身のコンピューターやサーバーにインストールされ、実行される。このタイプの導入には、ハードウェアへの初期投資と継続的なメンテナンスが必要になりますが、データとシステムを完全に管理することができます。一般的に、厳しいデータ・セキュリティ要件を満たすオンプレミス・ソリューションや、カスタム・ソリューションを必要とする機関、オンプレミス型不動産管理ソフトウェアの導入にかかる高い初期費用を負担できる企業が好まれている。
エンドユーザー：タイムリーなメンテナンスを可能にするため、不動産管理者による不動産ソフトウェア管理への投資が増加
メンテナンス担当者は、作業指示管理、定期メンテナンスのスケジューリング、在庫追跡に重点を置いた不動産管理ソフトウェアを必要としています。効果的な現場作業とメンテナンス問題へのタイムリーな対応を確保するため、リアルタイムのコミュニケーションとモバイルアクセシビリティが高く評価されている。プロパティマネージャーは、テナント審査、リース追跡、会計、報告業務を容易にするソフトウェアを好みます。重要な機能には、オンライン家賃支払い、テナントとのコミュニケーション・ポータル、日常業務を合理化する不動産会計システムなどがある。不動産オーナーにとっては、物件のパフォーマンス、財務追跡、資産管理に関する明確な洞察を提供するソフトウェアが好まれます。物件をリモートで管理し、レポートを受け取る機能は、不動産オーナーが使用する不動産管理ソフトウェアの重要な機能です。不動産会社は、複雑なオペレーションを伴う膨大なポートフォリオを処理できる不動産管理ソフトウェアを必要としています。必要不可欠な機能には、顧客関係管理機能、リース管理機能、包括的な分析機能などがあります。不動産投資家は、投資分析、財務予測、ポートフォリオの最適化に重点を置いたソフトウェアに関心を持っている。ソリューションは市場動向分析を提供し、不動産マーケットプレイスと統合できることが望ましい。小規模の賃貸不動産オーナーは、使いやすさと費用対効果を優先する。
地域別インサイト
米州、特に米国とカナダの不動産管理ソフトウェア市場は、クラウドベースのソリューションと自動化技術の高い採用率に起因する力強い成長を示している。この地域の消費者は、拡張性、データ・セキュリティ、モバイル・アクセシビリティを優先する傾向があり、不動産管理のハイテク化へのシフトが進んでいる。さらに、スマートシティプロジェクトを支援する政府の取り組みが、こうしたインフラをシームレスに管理する先進的な不動産管理ソフトウェアの需要を間接的に高めている。欧州連合（EU）では、一般データ保護規則（GDPR）などの厳格なデータ保護規制が不動産管理ソフトウェアの開発と採用パターンを規定している。EUにおける不動産管理ソフトウェアの需要と採用の中心は、規制への対応、持続可能性機能、さまざまな不動産システムや金融システムとの相互運用性である。欧州の投資家はPropTech新興企業への資金流入を増やしており、不動産管理ソリューションの成長ポテンシャルが高いことを示している。中東では、富裕層の不動産セクターによって、高級でハイテクな不動産管理システムへの嗜好が高まっている。中国、インド、日本などのAPAC諸国では、不動産への技術導入に対する政府の支援が、革新的な不動産管理ソリューションの需要を促進している。洗練された技術環境を持つ日本は、不動産管理の効率化とスマートオートメーションに注力している。
FPNVポジショニング・マトリックス
FPNVポジショニング・マトリックスは不動産管理ソフトウェア市場の評価において極めて重要である。事業戦略および製品満足度に関連する主要指標を調査し、ベンダーの包括的な評価を提供する。この詳細な分析により、ユーザーは要件に沿った十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。評価に基づき、ベンダーは成功のレベルが異なる4つの象限に分類されます：フォアフロント（F）、パスファインダー（P）、ニッチ（N）、バイタル（V）である。
市場シェア分析
市場シェア分析は、不動産管理ソフトウェア市場におけるベンダーの現状について、洞察に満ちた詳細な調査を提供する包括的なツールです。全体の収益、顧客ベース、その他の主要指標についてベンダーの貢献度を綿密に比較・分析することで、各社の業績や市場シェア争いの際に直面する課題について、より深い理解を提供することができます。さらに、この分析により、調査対象基準年に観察された蓄積、断片化の優位性、合併の特徴などの要因を含む、この分野の競争特性に関する貴重な洞察が得られます。このように詳細な情報を得ることで、ベンダーはより多くの情報に基づいた意思決定を行い、市場での競争力を得るための効果的な戦略を考案することができます。
主要企業のプロファイル
本レポートでは、不動産管理ソフトウェア市場における最近の重要な動向を掘り下げ、主要ベンダーとその革新的なプロフィールを紹介しています。AppFolio, Inc.、Building Engines, Inc.、CommunityVibe, Inc.、Console Group、CoreLogic, Inc.、Entrata、GuestPoint Software、Hemlane Inc.、InnQuest Software、IQware Inc.、LeaseHawk、London Computer Systems, Inc.、ManageCasa Inc、MRI Software, LLC, Nexus Systems, LLC, OnSite Property Manager, Oracle Corporation, Property Boulevard, Property Matrix, PropertyBoss Solutions, RealPage, Inc, Rentec Direct, RentMaster, Inc, ResMan, LLC, SimplifyEm Inc, Tenant Cloud, Visual Lease, LLC, Yardi Systems, Inc.
市場区分と調査範囲
この調査レポートは、不動産管理ソフトウェア市場を分類し、以下の各サブ市場における収益予測と動向分析を掲載しています：
ソリューション ● 会計＆キャッシュフロー管理ソフトウェア
法律・保険コンサルタント
マーケティング＆広告
不動産売買ソリューション
賃貸・テナント管理
物件タイプ ● 商業施設 ● 農地
ホテル
ショッピングモール
医療センター
集合住宅
オフィスビル
倉庫・ガレージ
工業用物件 ● 工場
製造工場
生産工場
住宅 ● アパート
一戸建て
ヴィラ
デプロイメント ● オンクラウド
オンプレミス
エンドユーザー ● メンテナンス担当者
物件管理者
不動産オーナー
不動産会社
不動産投資家
賃貸物件オーナー
地域 ● 南北アメリカ ● アルゼンチン
ブラジル
カナダ
メキシコ
アメリカ ● カリフォルニア州
フロリダ州
イリノイ州
ニューヨーク
オハイオ州
ペンシルバニア
テキサス
アジア太平洋 ● オーストラリア
中国
インド
インドネシア
日本
マレーシア
フィリピン
シンガポール
韓国
台湾
タイ
ベトナム
ヨーロッパ・中東・アフリカ ● デンマーク
エジプト
フィンランド
フランス
ドイツ
イスラエル
イタリア
オランダ
ナイジェリア
ノルウェー
ポーランド
カタール
ロシア
サウジアラビア
南アフリカ
スペイン
スウェーデン
スイス
トルコ
アラブ首長国連邦
イギリス
本レポートは、以下の点について貴重な洞察を提供している：
1.市場浸透度：主要企業が提供する市場に関する包括的な情報を掲載しています。
2.市場の発展：有利な新興市場を深く掘り下げ、成熟した市場セグメントにおける浸透度を分析します。
3.市場の多様化：新製品の発売、未開拓の地域、最近の開発、投資に関する詳細な情報を提供します。
4.競合評価とインテリジェンス：主要企業の市場シェア、戦略、製品、認証、規制当局の承認、特許状況、製造能力などを網羅的に評価します。
5.製品開発とイノベーション：将来の技術、研究開発活動、画期的な製品開発に関する知的洞察を提供しています。
本レポートは、以下のような主要な質問に対応しています：
1.不動産管理ソフトウェア市場の市場規模および予測は？
2.不動産管理ソフトウェア市場の予測期間中に投資を検討すべき製品、セグメント、アプリケーション、分野は何か？
3.不動産管理ソフトウェア市場の技術動向と規制枠組みは？
4.不動産管理ソフトウェア市場における主要ベンダーの市場シェアは？
5.不動産管理ソフトウェア市場への参入には、どのような形態や戦略的な動きが適しているか？
1.序文
1.1.研究の目的
1.2.市場細分化とカバー範囲
1.3.調査対象年
1.4.通貨と価格
1.5.言語
1.6.ステークホルダー
2.調査方法
2.1.定義調査目的
2.2.決定する研究デザイン
2.3.準備調査手段
2.4.収集するデータソース
2.5.分析する：データの解釈
2.6.定式化するデータの検証
2.7.発表研究報告書
2.8.リピート：レポート更新
3.エグゼクティブ・サマリー
4.市場概要
5.市場インサイト
5.1.市場ダイナミクス
5.1.1.促進要因
5.1.1.1.世界的な住宅・商業空間の拡大
5.1.1.2.インフラと不動産開発活動を支援する政府のイニシアティブ
5.1.1.3.休暇用不動産を扱う不動産管理ソフトウェアの採用拡大
5.1.2.阻害要因
5.1.2.1.レガシーシステムとの統合に関する懸念
5.1.3.機会
5.1.3.1.不動産管理ソフトウェアにおける高度なAIやML技術の統合
5.1.3.2.不動産管理ソフトウェアにカスタマイズや持続可能性への配慮を取り入れるイノベーション
5.1.4.課題
5.1.4.1.プライバシー問題とデータ漏洩の可能性
5.2.市場セグメンテーション分析
5.2.1.ソリューション不動産における効率的な記録管理の必要性から、会計・キャッシュフロー管理ソフトの導入が必要となる。
5.2.2.物件の種類：テナントとの関係を管理するソリューションの必要性を促す、世界中で拡大する住宅用不動産
5.2.3.導入：高いスケーラビリティと低い初期費用を実現するため、オンクラウドデプロイメントへの選好が高まっている。
5.2.4.エンドユーザー：タイムリーなメンテナンスを可能にするため、不動産管理会社による不動産ソフトウ ェア管理への投資の増加
5.3.市場の混乱分析
5.4.ポーターのファイブフォース分析
5.4.1.新規参入の脅威
5.4.2.代替品の脅威
5.4.3.顧客の交渉力
5.4.4.サプライヤーの交渉力
5.4.5.業界のライバル関係
5.5.バリューチェーンとクリティカルパス分析
5.6.価格分析
5.7.技術分析
5.8.特許分析
5.9.貿易分析
5.10.規制枠組み分析
6.不動産管理ソフトウェア市場、ソリューション別
6.1.はじめに
6.2.会計・キャッシュフロー管理ソフトウェア
6.3.法律・保険コンサルタント
6.4.マーケティング・広告
6.5.不動産売買ソリューション
6.6.賃貸・テナント管理
7.不動産管理ソフトウェア市場、物件タイプ別
7.1.はじめに
7.2.商業用不動産
7.3.工業用物件
7.4.住宅用不動産
8.不動産管理ソフトウェア市場、デプロイメント別
8.1.導入
8.2.オンクラウド
8.3.オンプレミス
9.不動産管理ソフトウェア市場、エンドユーザー別
9.1.はじめに
9.2.メンテナンス担当者
9.3.不動産管理者
9.4.不動産所有者
9.5.不動産会社
9.6.不動産投資家
9.7.賃貸物件所有者
10.米州不動産管理ソフトウェア市場
10.1.はじめに
10.2.アルゼンチン
10.3.ブラジル
10.4.カナダ
10.5.メキシコ
10.6.アメリカ
11.アジア太平洋地域の不動産管理ソフトウェア市場
11.1.はじめに
11.2.オーストラリア
11.3.中国
11.4.インド
11.5.インドネシア
11.6.日本
11.7.マレーシア
11.8.フィリピン
11.9.シンガポール
11.10.韓国
11.11.台湾
11.12.タイ
11.13.ベトナム
12.欧州・中東・アフリカ不動産管理ソフトウェア市場
12.1.はじめに
12.2.デンマーク
12.3.エジプト
12.4.フィンランド
12.5.フランス
12.6.ドイツ
12.7.イスラエル
12.8.イタリア
12.9.オランダ
12.10.ナイジェリア
12.11.ノルウェー
12.12.ポーランド
12.13.カタール
12.14.ロシア
12.15.サウジアラビア
12.16.南アフリカ
12.17.スペイン
12.18.スウェーデン
12.19.スイス
12.20.トルコ
12.21.アラブ首長国連邦
12.22.イギリス
13.競争環境
13.1.市場シェア分析（2023年
13.2.FPNVポジショニングマトリックス（2023年
13.3.競合シナリオ分析
13.3.1.新たな不動産管理ソフトウェアソリューションが英国市場に登場
13.3.2.Streamline社、業界唯一のオールインワン短期・バケーション不動産管理ソリューションStreamline Oneを発表 13.3.3.
13.3.3.MRI Software社、テナントとのエンゲージメントを促進する柔軟な物件ポータルを発表 13.3.3.
13.4.戦略分析と提言
14.競合ポートフォリオ
14.1.主要企業のプロフィール
14.2.主要製品ポートフォリオ
図2.不動産管理ソフトウェア市場規模、2023年対2030年
図3.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、2018年～2030年（百万米ドル）
図4.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、地域別、2023年対2030年(%)
図5. 不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、地域別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図6.不動産管理ソフトウェア市場のダイナミクス
図7.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、ソリューション別、2023年対2030年(%)
図8.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、ソリューション別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図9.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、物件タイプ別、2023年対2030年 (%)
図10.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模：不動産タイプ別、2023年対2024年対2030年（百万米ドル）
図11.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、展開別、2023年対2030年 (%)
図12.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模：展開別、2023年対2024年対2030年（百万米ドル）
図13.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模、エンドユーザー別、2023年対2030年 (%)
図14.不動産管理ソフトウェアの世界市場規模：エンドユーザー別、2023年対2024年対2030年（百万米ドル）
図15.アメリカの不動産管理ソフトウェア市場規模、国別、2023年対2030年(%)
図16.アメリカの不動産管理ソフトウェア市場規模、国別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図17.米国の不動産管理ソフトウェア市場規模、州別、2023年対2030年 (%)
図18.米国の不動産管理ソフトウェア市場規模、州別、2023年対2024年対2030年 (百万米ドル)
図19.アジア太平洋地域の不動産管理ソフトウェア市場規模、国別、2023年対2030年 (%)
図 20.アジア太平洋地域の不動産管理ソフトウェア市場規模、国別、2023年対2024年対2030年 (百万米ドル)
図21.欧州、中東、アフリカの不動産管理ソフトウェア市場規模、国別、2023年対2030年(%)
図22. 欧州、中東＆アフリカ不動産管理ソフトウェア市場規模、国別、2023年対2024年対2030年 (百万米ドル)
図23.不動産管理ソフトウェア市場シェア、主要プレーヤー別、2023年
図24.不動産管理ソフトウェア市場、FPNVポジショニングマトリックス、2023年
• 日本語訳：不動産管理ソフトウェア市場：ソリューション別（会計・キャッシュフロー管理ソフトウェア、法律・保険コンサルタント、マーケティング・広告）、不動産タイプ別（商業用不動産、工業用不動産、住宅用不動産）、展開別、エンドユーザー別 – 2024-2030年世界予測
• レポートコード：MRC360i24AP8646 ▷ お問い合わせ（見積依頼・ご注文・質問）