 | • レポートコード：MRC360i24AP3915 • 出版社/出版日：360iResearch / 2024年1月 • レポート形態：英文、PDF、180ページ • 納品方法：Eメール（受注後2-3日） • 産業分類：産業未分類 |
| Single User（1名利用、印刷可） | ￥683,856 (USD4,749) | ▷ お問い合わせ |
| Enterprise License（企業利用、印刷可） | ￥1,259,856 (USD8,749) | ▷ お問い合わせ |
• お支払方法：銀行振込（納品後、ご請求書送付）
レポート概要
※当レポートは英文です。下記の日本語概要・目次はAI自動翻訳を利用し作成されました。正確な概要・目次はお問い合わせフォームからサンプルを請求してご確認ください。
[180ページレポート] アクティブアダルトコミュニティの市場規模は、2023年に4,031億5,000万米ドルと推定され、2024年には4,271億4,000万米ドルに達すると予測され、CAGR 5.98％で2030年には6,055億6,000万米ドルに達すると予測される。
アクティブ・アダルト・コミュニティとは、一般的に55歳以上の成人向けに特別に設計された住宅地のことである。このようなコミュニティは、住民の活発で魅力的なライフスタイルを促進するために、様々なアメニティ、サービス、アクティビティを提供している。このようなコミュニティが開発された背景には、成熟した大人特有のニーズや関心に応える環境を作り、定年退職後に充実した生活を送れるようにすることが第一の目的である。このような高齢者グループの間で、体力と精神的な健康を促進するウェルネス・プログラムが重視されるようになってきており、アクティブ・アダルト・コミュニティは、彼らの健康を確保するための様々なサービスを提供している。しかし、アクティブ・アダルト・コミュニティのサービスには高い費用がかかり、また、施設内の医療インフラが限られているため、人々の間での普及に影響を与えている。様々な所得水準に対応する多様な住宅オプションを提供したり、共有持分の取り決めなどの代替的な資金調達モデルを模索したりするなど、手頃な価格を改善するイノベーションは、制限への対処を支援することができる。高齢者のニーズに合わせてカスタマイズされたモノのインターネット（IoT）機器や、交通サービスプロバイダーとの提携など、テクノロジーの進歩を活用することで、こうしたコミュニティ内での居住者の全体的な体験と満足度を高めることができ、進化する市場環境の最前線にビジネスを位置づけることができる。
地域別の洞察
アクティブアダルトコミュニティ市場は、高齢者の嗜好に合わせたアダルトリビングソリューションを開発するプレイヤーの存在により、南北アメリカ全域で進展している。この地域の対象人口は、総合的なアメニティと社会参加の機会を備えた年齢制限のある環境を強く好み、アクティブアダルトコミュニティの需要を生み出している。地域市場のプレーヤーは、米国とカナダ全土で近代的なアクティブアダルトコミュニティの建設に積極的に投資している。アジア諸国では、市場はまだ初期段階にあるが、文化的価値観やライフスタイルの嗜好に特化した高齢者ケアの選択肢に対する意識が高まっており、同地域における潜在的な成長機会を示している。スウェーデンやデンマークなどの欧州諸国では、様々な支援サービスを提供する統合型住宅モデルを通じて高齢者ケアを既存の福祉制度に組み込んでいるため、アクティブアダルトコミュニティの導入が進んでいる。対照的に、南欧諸国では、年齢制限のあるコミュニティを求める他の欧州諸国からの定年退職者の流入が見られる。欧州の企業は主に、高齢者向けに特別に設計されたアメニティの数々を提供する一方で、地域の嗜好に応えるカスタマイズされた退職後の生活オプションを提供することに注力している。
FPNVポジショニング・マトリックス
FPNVポジショニング・マトリックスは、アクティブアダルトコミュニティ市場を評価する上で極めて重要である。事業戦略と製品満足度に関連する主要指標を調査し、ベンダーを包括的に評価します。この綿密な分析により、ユーザーは自らの要件に沿った十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。評価に基づき、ベンダーは成功の度合いが異なる4つの象限に分類されます：フォアフロント（F）、パスファインダー（P）、ニッチ（N）、バイタル（V）である。
市場シェア分析
市場シェア分析は、アクティブアダルトコミュニティ市場におけるベンダーの現状を洞察的かつ詳細に調査する包括的なツールです。全体的な収益、顧客基盤、その他の主要指標についてベンダーの貢献度を綿密に比較・分析することで、各社の業績や市場シェア争いで直面する課題について理解を深めることができます。さらに、この分析により、調査対象基準年に観察された蓄積、断片化の優位性、合併の特徴などの要因を含む、この分野の競争特性に関する貴重な洞察が得られます。このように詳細な情報を得ることで、ベンダーはより多くの情報に基づいた意思決定を行い、市場での競争力を得るための効果的な戦略を考案することができます。
主要企業のプロファイル
本レポートでは、アクティブアダルトコミュニティ市場における最近の重要な動向を掘り下げ、主要ベンダーとその革新的なプロフィールを紹介しています。A Place for Mom, Inc.、Affinity Living Communities Group、AgeWell Solvere Living、Allure Lifestyle Communities、Atria Senior Living Group、Avenida Partners, LLC、Brookdale Senior Living Inc.、Epcon Communities、Erickson Senior Living Management, LLC、FirstService Residential, Inc.、Greater Fort Myers Team、Greystar Worldwide, LLC、HC-One Ltd.、Latitude Margaritaville by Margaritaville Enterprises, LLC、Leisure Village West、Lennar Corporation、LGI Homes, Inc、Life Care Centers of America Inc.、On Top of the World Communities, LLC、Pultegroup, Inc.、Robson Communities, Inc.、Rossmoor Walnut Creek、Senior Lifestyle Corp.、Shea Homes、Solivita Living、Sun City Shadow Hills Community Association、Sunrise Senior Living、Tellico Village Property Owners Association, Inc.、The Holiday Retirement、The Kolter Group LLC、The Villages, Inc.、Toll Brothers Inc.
市場区分と調査範囲
この調査レポートは、アクティブアダルトコミュニティ市場を分類し、以下の各サブ市場における収益予測と動向分析を掲載しています：
カテゴリー ● コンドミニアム
賃貸
一戸建て住宅
タイプ ● 年齢制限あり
年齢制限あり
アメニティ ● アクティブシニアコミュニティ
カレッジタウン＆大学コミュニティ
ゲーテッドコミュニティ
ゴルフ＆リゾートコミュニティ
高級コミュニティ
宗教特化型コミュニティ
リタイアメントパーク
地域 ● 南北アメリカ ● アルゼンチン
ブラジル
カナダ
メキシコ
アメリカ ● カリフォルニア州
フロリダ州
イリノイ州
ニューヨーク
オハイオ州
ペンシルバニア
テキサス
アジア太平洋 ● オーストラリア
中国
インド
インドネシア
日本
マレーシア
フィリピン
シンガポール
韓国
台湾
タイ
ベトナム
ヨーロッパ・中東・アフリカ ● デンマーク
エジプト
フィンランド
フランス
ドイツ
イスラエル
イタリア
オランダ
ナイジェリア
ノルウェー
ポーランド
カタール
ロシア
サウジアラビア
南アフリカ
スペイン
スウェーデン
スイス
トルコ
アラブ首長国連邦
イギリス
本レポートは、以下の点について貴重な洞察を提供している：
1.市場浸透度：主要企業が提供する市場に関する包括的な情報を掲載しています。
2.市場の発展：有利な新興市場を深く掘り下げ、成熟した市場セグメントにおける浸透度を分析します。
3.市場の多様化：新製品の発売、未開拓の地域、最近の開発、投資に関する詳細な情報を提供します。
4.競合評価とインテリジェンス：主要企業の市場シェア、戦略、製品、認証、規制当局の承認、特許状況、製造能力などを網羅的に評価します。
5.製品開発とイノベーション：将来の技術、研究開発活動、画期的な製品開発に関する知的洞察を提供しています。
本レポートは、以下のような主要な質問に対応しています：
1.アクティブアダルトコミュニティ市場の市場規模および予測は？
2.アクティブアダルトコミュニティ市場の予測期間中に投資を検討すべき製品、セグメント、アプリケーション、分野は何か？
3.アクティブアダルトコミュニティ市場の技術動向と規制枠組みは？
4.アクティブアダルトコミュニティ市場における主要ベンダーの市場シェアは？
5.アクティブアダルトコミュニティ市場への参入に適した形態と戦略的動きは？
1.序文
1.1.研究の目的
1.2.市場細分化とカバー範囲
1.3.調査対象年
1.4.通貨と価格
1.5.言語
1.6.制限事項
1.7.前提条件
1.8.ステークホルダー
2.調査方法
2.1.定義調査目的
2.2.決定する研究デザイン
2.3.準備調査手段
2.4.収集するデータソース
2.5.分析する：データの解釈
2.6.定式化するデータの検証
2.7.発表研究報告書
2.8.リピート：レポート更新
3.エグゼクティブ・サマリー
4.市場概要
4.1.はじめに
4.2.アクティブアダルトコミュニティ市場、地域別
5.市場インサイト
5.1.市場ダイナミクス
5.1.1.促進要因
5.1.1.1.退職人口の増加と健康志向の高まり
5.1.1.2.社会的関与の構築への注目の高まりとレクリエーション施設の利用可能性
5.1.1.3.持続可能で環境に優しい生活環境に対する対象人口の関心
5.1.2.阻害要因
5.1.2.1.アクティブアダルトコミュニティの運営上の問題と限られた再販価値
5.1.3.機会
5.1.3.1.アクティブアダルトコミュニティを近代化するためのスマートテクノロジーの統合
5.1.3.2.新時代のアクティブ・アダルト・コミュニティを開発するための市場関係者による戦略的パートナーシップ
5.1.4.課題
5.1.4.1.厳しい規則と規制、柔軟な住宅設定の欠如
5.2.市場セグメンテーション分析
5.2.1.カテゴリー居住者の利便性と安全性の向上に基づく一戸建て住宅の新しいデザイン
5.2.2.タイプ年齢層を絞ったアクティブアダルトコミュニティにおける多様な人口動態の存在
5.2.3.アメニティ高級コミュニティにおける個性的で独創的な娯楽施設の有無
5.3.市場動向分析
5.4.高インフレの累積的影響
5.5.ポーターのファイブフォース分析
5.5.1.新規参入の脅威
5.5.2.代替品の脅威
5.5.3.顧客の交渉力
5.5.4.サプライヤーの交渉力
5.5.5.業界のライバル関係
5.6.バリューチェーンとクリティカルパス分析
5.7.規制の枠組み
6.アクティブアダルトコミュニティ市場、カテゴリー別
6.1.はじめに
6.2.コンドミニアム
6.3.賃貸
6.4.一戸建て住宅
7.アクティブアダルトコミュニティ市場、タイプ別
7.1.はじめに
7.2.年齢制限型
7.3.対象年齢
8.アクティブアダルトコミュニティ市場（アメニティ別
8.1.はじめに
8.2.アクティブシニア向けコミュニティ
8.3.カレッジタウン＆ユニバーシティ・コミュニティ
8.4.ゲーテッド・コミュニティー
8.5.ゴルフ＆リゾートコミュニティ
8.6.高級コミュニティ
8.7.宗教特化型コミュニティ
8.8.リタイアメントパーク
9.アメリカのアクティブアダルトコミュニティ市場
9.1.はじめに
9.2.アルゼンチン
9.3.ブラジル
9.4.カナダ
9.5.メキシコ
9.6.アメリカ
10.アジア太平洋地域のアクティブアダルトコミュニティ市場
10.1.はじめに
10.2.オーストラリア
10.3.中国
10.4.インド
10.5.インドネシア
10.6.日本
10.7.マレーシア
10.8.フィリピン
10.9.シンガポール
10.10.韓国
10.11.台湾
10.12.タイ
10.13.ベトナム
11.ヨーロッパ・中東・アフリカのアクティブアダルトコミュニティ市場
11.1.はじめに
11.2.デンマーク
11.3.エジプト
11.4.フィンランド
11.5.フランス
11.6.ドイツ
11.7.イスラエル
11.8.イタリア
11.9.オランダ
11.10.ナイジェリア
11.11.ノルウェー
11.12.ポーランド
11.13.カタール
11.14.ロシア
11.15.サウジアラビア
11.16.南アフリカ
11.17.スペイン
11.18.スウェーデン
11.19.スイス
11.20.トルコ
11.21.アラブ首長国連邦
11.22.イギリス
12.競争環境
12.1.FPNVポジショニング・マトリックス
12.2.主要プレーヤー別市場シェア分析
12.3.競合シナリオ分析（主要プレーヤー別
12.3.1.合併と買収
12.3.1.1.Green Courte Partnersがオマハの成人向けコミュニティを買収
12.3.1.2.高齢者向け住宅運営会社ソルベアとエイジウェル・リビングが提携
12.3.2.新製品の発売と強化
12.3.2.1.デル・ウェブ、ミシガン州に待望の新アクティブアダルトコミュニティをオープン
13.競合ポートフォリオ
13.1.主要企業のプロフィール
13.1.1.ア・プレイス・フォー・マム社
13.1.2.アフィニティ・リビング・コミュニティ・グループ
13.1.3.エイジウェル・ソルベア・リビング
13.1.4.アリュール・ライフスタイル・コミュニティーズ
13.1.5.アトリア・シニアリビング・グループ
13.1.6.アベニーダ・パートナーズLLC
13.1.7.ブルックデール・シニア・リビング社
13.1.8.エプコン・コミュニティーズ
13.1.9.エリクソン・シニア・リビング・マネジメント LLC
13.1.10.ファーストサービス・レジデンシャル
13.1.11.グレーター・フォートマイヤーズ・チーム
13.1.12.グレイスター・ワールドワイドLLC
13.1.13.HC-One Ltd.
13.1.14.ラティテュード・マルガリタビル・バイ・マルガリタビル・エンタープライゼス・LLC
13.1.15.レジャー・ビレッジ・ウエスト
13.1.16.レナー・コーポレーション
13.1.17.LGI ホームズ
13.1.18.ライフケアセンター・オブ・アメリカ
13.1.19.オン・トップ・オブ・ザ・ワールド・コミュニティーズ LLC
13.1.20.プルテグループ
13.1.21.ロブソン・コミュニティーズ
13.1.22.ロスモアウォールナットクリーク
13.1.23.シニアライフスタイル社
13.1.24.シアホームズ
13.1.25.ソリヴィタ・リビング
13.1.26.サンシティシャドウヒルズ自治会
13.1.27.サンライズシニアリビング
13.1.28.テリコビレッジ資産所有者協会
13.1.29.ホリデー・リタイアメント
13.1.30.コルター・グループLLC
13.1.31.ザ・ビレッジズ
13.1.32.トール・ブラザーズ
13.2.主要製品ポートフォリオ
14.付録
14.1.ディスカッションガイド
14.2.ライセンスと価格
図2.成人向けコミュニティ市場規模、2023年対2030年
図3.成人向けコミュニティ市場規模、2018年～2030年（百万米ドル）
図4.成人アクティブコミュニティ市場規模、地域別、2023年対2030年(%)
図5.成人アクティブコミュニティ市場規模、地域別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図6.成人向けコミュニティ市場のダイナミクス
図7.成人アクティブコミュニティ市場規模、カテゴリー別、2023年対2030年(%)
図8.成人アクティブコミュニティ市場規模、カテゴリー別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図9.成人アクティブコミュニティ市場規模、タイプ別、2023年対2030年(%)
図10.成人アクティブコミュニティ市場規模：タイプ別、2023年対2024年対2030年（百万米ドル）
図11.成人向けコミュニティ市場規模：アメニティ別、2023年対2030年(%)
図12.成人向けアクティブコミュニティ市場規模：アメニティ別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図13.アメリカの成人アクティブコミュニティ市場規模、国別、2023年対2030年(%)
図14.アメリカの成人アクティブコミュニティ市場規模、国別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図15.米国の成人アクティブコミュニティ市場規模、州別、2023年対2030年 (%)
図16.米国の成人アクティブコミュニティ市場規模、州別、2023年対2024年対2030年（百万米ドル）
図17.アジア太平洋地域の成人アクティブコミュニティ市場規模、国別、2023年対2030年(%)
図18.アジア太平洋地域の成人アクティブコミュニティ市場規模：国別、2023年対2024年対2030年（百万米ドル）
図19.欧州、中東、アフリカの成人アクティブコミュニティ市場規模、国別、2023年対2030年(%)
図20.欧州、中東、アフリカの成人アクティブコミュニティ市場規模、国別、2023年対2024年対2030年(百万米ドル)
図21.成人アクティブコミュニティ市場、FPNVポジショニングマトリックス、2023年
図22. 社会人コミュニティ市場シェア（主要企業別）、2023年
• 日本語訳：アクティブアダルトコミュニティ市場（55歳以上）：カテゴリー別（コンドミニアム、賃貸、一戸建て）、タイプ別（年齢制限あり、年齢対象）、アメニティ – 2024-2030年世界予測
• レポートコード：MRC360i24AP3915 ▷ お問い合わせ（見積依頼・ご注文・質問）